Аналитический департамент Century 21 провел анализ рынков недвижимости 11 столиц мира, чтобы оценить влияние общемирового кризиса на цены и потребительские предпочтения жителей крупных городов.
Кризис не только ударил по ценам на жилье, но отразился и на стоимости его аренды. Предпочтения арендаторов изменились, и арендодателям пришлось убавить свои аппетиты и перестать завышать цену на некачественные предложения. Правда, в последнее время эксперты наблюдают рост арендных ставок в некоторых сегментах недвижимости. Однако утверждать, что на рынке происходит стабилизация, пока рано: возможно, рост ставок обусловлен сезонными особенностями или превышением спроса над предложением в некоторых классах жилья.
Основной тренд рынка аренды 2009 года - снижение спроса на дорогое жилье. Кризис сильно сказался на зарплатах многих москвичей и гостей столицы, люди стали меньше зарабатывать, поэтому вынуждены переезжать в дешевые квартиры или меньшей площади.
Элитная недвижимость еще недавно представлялся чем-то незыблемым, не подверженным сиюминутным изменениям. Но сегодня очевидно, что и здесь нашли свое отражение общие тренды рынка недвижимости. Арендаторы очень дорогого жилья переезжают в просто дорогое, а арендодателям ничего не остается, кроме как идти на компромисс при назначении платы.
Главная страница
